등기비용 계산기

첫 집 살 때 매매가만 생각하고 잔금일에 등기비용 청구서 받고 깜짝 놀랐습니다. 아파트 3억짜리 사면서 등기비용만 500만원 가까이 나왔거든요. 취득세가 제일 큰데, 6억 이하 1주택은 1.1%(취득세 1% + 지방교육세 0.1%)로 그나마 낮은 편이에요.

인지세는 잘 모르는 분이 많은데, 매매가 1억 초과~10억 이하면 15만원, 10억 초과면 35만원입니다. 법무사 비용은 매매가에 따라 50~80만원 선인데, 셀프등기를 하면 이 부분을 아낄 수 있어요. 다만 첫 등기에서 서류를 잘못 작성하면 보정에 시간이 더 걸리니까 신중하게 판단하세요.

생애 첫 주택이면 취득세 감면(200만원 한도)을 꼭 챙기세요. 1.5억 이하는 취득세 면제, 1.5~3억은 50% 감면이라 수십에서 수백만원 차이가 납니다.